Un marché azuréen qui confirme sa solidité
Les dernières données publiées par les Notaires des Alpes-Maritimes et la CCI Nice Côte d'Azur témoignent d'une reprise sensible du marché immobilier ancien.
En 2025, les professionnels du secteur ont notamment constaté une reprise des transactions et une progression des prix médians des appartements dans le département.
Cette dynamique s'explique notamment par un déséquilibre structurel entre l'offre et la demande. La rareté des logements, particulièrement dans les secteurs recherchés du littoral, contribue à préserver la valeur du patrimoine immobilier.
Les Alpes-Maritimes bénéficient ainsi d'un positionnement particulièrement recherché sur le marché résidentiel français.
Mandelieu-la-Napoule : un marché qui conserve de solides fondamentaux
Entre mer et montagne, Mandelieu-la-Napoule bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Cannes, de l'aéroport international de Nice et des grands axes de communication.
La commune attire une clientèle variée : résidents principaux, retraités, acquéreurs de résidences secondaires et investisseurs.
Les dernières estimations de marché disponibles en octobre 2026 donnent des indications encourageantes :
• +1,1 % Évolution annuelle des prix moyens à Mandelieu
• +11,3 % Évolution sur cinq ans
• 4 918 € Prix moyen estimé au m², tous biens confondus
• 386 Acheteurs recensés sur PAP à Mandelieu