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571 AVENUE DE CANNES 

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.49.50.00

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589 AVENUE DE CANNES

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.49.26.01

Location / Gestion : 04.93.49.26.01

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251 Avenue du 23 août

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.90.90.90

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40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc

06210 Mandelieu

Transaction : 04.93.49.06.06

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 253.76 m²

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, d'une surface habitable de plus de 253 m², offrant des prestations d'un très haut niveau. Dominant la baie de Cannes et les Iles de Lérins, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire, sans doute l'une des plus remarquables de la Côte d'Azur, le panorama est à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste hall élégant avec espace lecture donne le ton. Ce niveau accueille également deux grande chambres raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace de vie exceptionnel de plus de 86 m², baigné de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains (l'ensemble d'une surface de 40 m² ) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. Une grande salle de cinéma, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en studio indépendant (25 m²) , une salle d'eau, viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, les espaces sont sublimés par une magnifique piscine chauffée à débordement, de larges terrasses entourant la villa, une belle pergola bio-climatique et un jardin paysager impeccablement entretenu, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare alliant luxe, confort et panorama unique.

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Général

  • Référence MCVV1907
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 253.76 m²
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 2300 m²

Services

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 538 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 162 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 253.76 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1598€ ~ 2162€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Maison Mandelieu-la-Napoule
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