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571 AVENUE DE CANNES 

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.49.50.00

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589 AVENUE DE CANNES

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.49.26.01

Location / Gestion : 04.93.49.26.01

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251 Avenue du 23 août

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.90.90.90

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40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc

06210 Mandelieu

Transaction : 04.93.49.06.06

LES ADRETS DE L'ESTEREL - VILLA RENOVEE 7 PIECES AVEC 4/5 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT - VUE FEERIQUE !

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 237.07 m²

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée et rénovée de 237m² avec vue magnifique sur le massif de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché . La villa bénéficie d'une belle arrivée permettant de stationner plusieurs véhicules et également un beau garage de 25m². Elle se compose: - Au RDC d'un grand séjour/cuisine de 87m² donnant un accès direct sur un extérieur avec terrasse couverte , jardin et une piscine à débordement chauffée de 9m X 4.5m et une vue féérique sur l'Estérel , wc séparés , une suite parentale de 56m² comprenant un bureau , une chambre , un dressing et sa salle d'eau/wc avec un accès sur l'extérieur. - A l'étage : 3 belles chambres dont 2 en suite avec salle d'eau / bains et wc , de 21.28m² , 17.48m² et 21.65m² Les plus de cette villa : Terrain de pétanque, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable , proximité du Village des Adrets avec toutes les commodités . Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose !

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Général

  • Référence JBV191
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 237.07 m²
  • Surface totale 239.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 87 m²
  • 1 Terrain 1988 m²
  • 1 Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Garage
  • 5 Parkings
  • 4 Toilettes

Services

  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 682 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 107 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3097 € / an
  • Charges de copropriété 936 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 300

Règlementation

  • Loi Carrez 237.07 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€

Médias

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Galerie

Vente Maison Les Adrets-de-l'Estérel
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