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571 AVENUE DE CANNES 

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.49.50.00

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589 AVENUE DE CANNES

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.49.26.01

Location / Gestion : 04.93.49.26.01

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251 Avenue du 23 août

06210 Mandelieu-la-Napoule

Transaction : 04.93.90.90.90

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40 Avenue LAMARTINE Domaine du Grand Duc

06210 Mandelieu

Transaction : 04.93.49.06.06

EXCLUSIVITÉ - VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE - PISCINE - VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER

Exclusivité
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 167 m²

Le Groupe Berti and Sons vous présente en exclusivité cette élégante villa provençale de 167 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées. En position dominante et au calme absolu, elle bénéficie d'une superbe exposition sud-est et d'une vue dégagée jusqu'à la mer, embrassant la verdure et les collines environnantes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur caractère. Le salon-séjour avec mezzanine s'ouvre sur une magnifique véranda d'angle, prolongée par un balcon filant et une agréable terrasse agrémentée d'un charmant olivier. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. La villa dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche hammam. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une superbe piscine avec plage aménagée et espaces repas invite à profiter pleinement du cadre privilégié. Une salle de sport ouverte sur cet espace, un carport, de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations. La villa bénéficie également d'une climatisation gainable dans toute la maison, pour un confort optimal en toute saison. À seulement 10 minutes de la mer et 5 minutes de l'autoroute, cette propriété conjugue élégance provençale, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

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Général

  • Référence DLGV128
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 167 m²
  • Surface totale 167 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Terrain 918 m²
  • 1 Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Véranda
  • 2 Toilettes

Services

  • Alarme
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 600 750 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 84 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1731 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1240€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Maison Mandelieu-la-Napoule Capitou
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